后续几年，上海由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，沪漂1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。现在撤辣能将购买力释放出来，小青无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

另一方面，日常国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。二是，上海房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。三是，沪漂香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

这也意味着，小青持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。一是，日常香港楼市成交低迷。

上海2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，沪漂去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。我们认为，小青货币政策该宽松的依然需要宽松，该紧缩的还是需要紧缩，关键是要把握好度。

货币政策超预期的原因是什么？为实现2024年的政策目标，日常货币政策需要更好满足市场方方面面的较强需求。下一步货币政策是否还有发力空间？年初货币政策的超预期操作已经清晰地向市场传递了十分重要的信息，上海2024年的货币政策将力求避免被动的、上海滞后的、欠力度的操作，努力实现主动的、前瞻的、有力度的积极操作，以更好地配合积极的财政政策，实现宏观经济和政策目标。

沪漂政策性开发性金融工具是由开发性金融机构和政策性银行在央行的支持下设立的金融工具。小青2024年是实现十四五规划目标任务的关键一年。